9 Rue de la Framboisière, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Framboisière, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de la Framboisière, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 559 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Framboisière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Framboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Framboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Framboisière, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Framboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Framboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Framboisière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Framboisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Framboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Rue de la Framboisière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Framboisière par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Framboisière se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
