31 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 217 mètres
- - Franchet d'Esperey à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 551 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 549 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 590 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 793 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 171 mètres
Ventes au 31 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 65.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
