40 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°31 et du 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue de la Garenne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 210 mètres
- - Franchet d'Esperey à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 545 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 584 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 788 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 40 Rue de la Garenne se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garenne se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 56.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
