12 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 498 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 498 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Goulette, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue de la Goulette se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Goulette se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
