2 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 607 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 51 mètres
- Reims à 2175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 475 mètres
- Collège Maryse Bastié à 475 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1565 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1157 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 626 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goulette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Goulette(2 233€)

9 Rue de la Goulette(2 137€)

11 Rue de la Goulette(2 067€)

7 Rue de la Goulette(1 981€)

10 Rue de la Goulette(2 252€)

13 Rue de la Goulette(2 235€)

15 Rue de la Goulette(2 223€)

21 Rue de la Goulette(2 369€)

Prix du 2 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue de la Goulette se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goulette se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Rue Robert Adrian, 51100 Reims(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.