21 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 482 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 482 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 686 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 512 mètres
Ventes au 21 Rue de la Goulette
Les 3 ventes au 21 Rue de la Goulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Goulette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 21 Rue de la Goulette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Goulette se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
