22 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 499 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 519 mètres
- Collège Maryse Bastié à 519 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 721 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 536 mètres

Ventes au 22 Rue de la Goulette

Les 0 ventes au 22 Rue de la Goulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 22 Rue de la Goulette se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Goulette se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.17 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,921 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(2,316 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.