34 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 554 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 554 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 781 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Goulette, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 34 Rue de la Goulette se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Goulette se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
