40 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue de la Goulette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 816 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Goulette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 40 Rue de la Goulette se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Goulette se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
