40 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 750 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Goulette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 Rue de la Goulette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 816 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Goulette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Goulette dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Goulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 40 Rue de la Goulette se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Goulette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Goulette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.63 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,921 €)

Rue du Bey, 51100 Reims(2,316 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Goulette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Goulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.