23 Rue de la Liberté, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberté, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Neufchatel Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 721 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 229 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 350 mètres
Ventes au 23 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberté, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Liberté se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberté à Reims
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberté est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
