9 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue de la Magdeleine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 127 mètres
- - Reims à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 918 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 372 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Magdeleine, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 9 Rue de la Magdeleine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Magdeleine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Magdeleine se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
