2 bis Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°3 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 31 mètres
- - Reims Maison Blanche à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1089 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 401 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Maison Blanche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 bis Rue de la Maison Blanche se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Maison Blanche se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.96 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Maison Blanche est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
