46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 et de 4.84 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 224 mètres
- - Reims à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1390 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 86 mètres
Ventes au 46 Rue de la Neuvillette
Les 2 ventes au 46 Rue de la Neuvillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Neuvillette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Neuvillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 46 Rue de la Neuvillette se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Neuvillette se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
