46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 258 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 670 €/m²0 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 224 mètres
- Reims à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1390 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 255 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 83 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 86 mètres

Ventes au 46 Rue de la Neuvillette

Les 2 ventes au 46 Rue de la Neuvillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022

205 000 €(1 708 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims

17 décembre 2021

75 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.46 m²

46 Rue de la Neuvillette, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Neuvillette dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Neuvillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Neuvillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 46 Rue de la Neuvillette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Neuvillette se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.45 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,731 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,616 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Rue Danton, 51100 Reims(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Neuvillette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Neuvillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.