1 Rue de la Petite Vitesse, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Petite Vitesse, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 181 mètres
- - Reims à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 944 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 471 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Petite Vitesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 1 Rue de la Petite Vitesse se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Petite Vitesse se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Petite Vitesse à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Petite Vitesse est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
