1 d Rue de la Pompelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue de la Pompelle, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue de la Pompelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 11 parkings - 955 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 644 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 476 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 269 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 553 mètres
Ventes au 1 d Rue de la Pompelle
Une vente a été recensée au 1 d Rue de la Pompelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue de la Pompelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue de la Pompelle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la Pompelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la Pompelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue de la Pompelle dans son marché local
Prix du 1 d Rue de la Pompelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 d Rue de la Pompelle se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue de la Pompelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue de la Pompelle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue de la Pompelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue de la Pompelle est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
