14 Rue de La Salle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de La Salle, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de La Salle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 74 mètres
- - Reims à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 669 mètres
- - Collège Université à 558 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de La Salle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de La Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de La Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de La Salle, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de La Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de La Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de La Salle dans son marché local
Prix du 14 Rue de La Salle par rapport à la voie
Sur Rue de La Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 14 Rue de La Salle se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de La Salle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de La Salle se situe 61.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 133.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de La Salle à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de La Salle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
