44 Rue de Louvois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de Louvois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 209 mètres
- - Reims Maison Blanche à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 581 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1193 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 559 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Louvois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 44 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 44 Rue de Louvois se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Louvois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Louvois se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 47.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
