31 Rue de Ludes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Ludes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 31 Rue de Ludes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 166 mètres
- - Reims Maison Blanche à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1275 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 604 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 558 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ludes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Ludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Ludes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ludes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ludes par rapport à la voie
Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 31 Rue de Ludes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ludes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
