33 Rue de Ludes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ludes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 33 Rue de Ludes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 169 mètres
- - Reims Maison Blanche à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1275 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 603 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1080 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 557 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 70 mètres
Ventes au 33 Rue de Ludes
Une vente a été recensée au 33 Rue de Ludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Ludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Ludes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ludes dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ludes par rapport à la voie
Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 33 Rue de Ludes se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ludes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 78.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
