5 Rue de Ludes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Ludes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue de Ludes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 151 mètres
- - Reims Maison Blanche à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1275 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 622 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1197 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 589 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Ludes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Ludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Ludes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Ludes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Ludes par rapport à la voie
Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 5 Rue de Ludes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Ludes se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
