7 Rue de Ludes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 026 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Ludes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°10 et de 5.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue de Ludes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harman à 148 mètres
- Reims Maison Blanche à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1274 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 618 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 584 mètres
- Ecole maternelle Barthou à 205 mètres
- Ecole élémentaire Barthou à 156 mètres

Ventes au 7 Rue de Ludes

Les 0 ventes au 7 Rue de Ludes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Ludes dans son marché local

Prix du 7 Rue de Ludes par rapport à la voie

Sur Rue de Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Rue de Ludes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Ludes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Ludes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims(2,410 €)

Boulevard Louis Barthou, 51100 Reims(2,483 €)

Rue de Louvois, 51100 Reims(2,304 €)

Rue de la Briqueterie, 51100 Reims(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Ludes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Ludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.