2 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 054 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°1 et de 7.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 220 mètres
- Reims à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 793 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 568 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marzilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Marzilly(2 385€)

6 Rue de Marzilly(2 464€)

314 Avenue de Laon(2 648€)

312 Avenue de Laon(2 629€)

318 Avenue de Laon(2 469€)

293 Avenue de Laon(2 532€)

291 Avenue de Laon(2 439€)

Prix du 2 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Rue de Marzilly se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marzilly se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.23 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,325 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,612 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.