6 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 933 € à 3 130 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 218 mètres
- Reims à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 797 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 323 mètres

Ventes au 6 Rue de Marzilly

Les 2 ventes au 6 Rue de Marzilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2021

158 884 €(2 832 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.1 m²

6 Rue de Marzilly, 51100 Reims

28 juillet 2022

200 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

6 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Marzilly(2 385€)

2 Rue de Marzilly(2 640€)

314 Avenue de Laon(2 648€)

312 Avenue de Laon(2 629€)

Prix du 6 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 6 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 6 Rue de Marzilly se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Marzilly se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.08 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,325 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,612 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.