25 Rue de Marzilly, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Marzilly, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°22 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue de Marzilly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 824 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 636 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Marzilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Marzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Marzilly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Marzilly dans son marché local
Prix du 25 Rue de Marzilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 25 Rue de Marzilly se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Marzilly se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
