3 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 979 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 211 mètres
- Reims à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 792 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marzilly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Marzilly(2 212€)

8 Rue de Marzilly(2 677€)

7 Rue de Marzilly(2 455€)

10 Rue de Marzilly(2 456€)

9 Rue de Marzilly(2 460€)

12 Rue de Marzilly(2 454€)

11 Rue de Marzilly(2 394€)

14 Rue de Marzilly(2 386€)

Prix du 3 Rue de Marzilly dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marzilly par rapport à la voie

Sur Rue de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 Rue de Marzilly se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marzilly se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.97 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Passage de Marzilly, 51100 Reims(2,727 €)

Rue Desprez, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.