7 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Neufchâtel, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 456 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 237 mètres
Ventes au 7 Rue de Neufchâtel
Une vente a été recensée au 7 Rue de Neufchâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Neufchâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Neufchâtel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue de Neufchâtel se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Neufchâtel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Neufchâtel se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 5 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Neufchâtel à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Neufchâtel est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de Neufchâtel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 7 Rue de Neufchâtel à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
