2 Rue de Philippeville, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 245 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Philippeville, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de Philippeville, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 290 mètres
- Reims à 2493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 849 mètres
- Collège Maryse Bastié à 849 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1739 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1288 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 694 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Philippeville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Philippeville(2 618€)

1 Rue de Philippeville(2 698€)

3 Rue de Philippeville(2 462€)

6 Rue de Philippeville(2 692€)

5 Rue de Philippeville(2 610€)

8 Rue de Philippeville(2 612€)

7 Rue de Philippeville(2 617€)

8 bis Rue de Philippeville(2 612€)

Prix du 2 Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue de Philippeville se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Philippeville par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Philippeville se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.42 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Bône, 51100 Reims(2,659 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,506 €)

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.