23 Rue de Philippeville, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 048 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Philippeville, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue de Philippeville, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 382 mètres
- Reims à 2525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 766 mètres
- Collège Maryse Bastié à 766 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1851 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1413 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 882 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Philippeville

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Philippeville(2 403€)

32 Rue de Philippeville(2 495€)

17 Rue de Philippeville(2 436€)

30 Rue de Philippeville(2 492€)

28 Rue de Philippeville(2 500€)

15 bis Rue de Philippeville(2 497€)

26 Rue de Philippeville(2 496€)

84 Rue de Tunis(2 517€)

Prix du 23 Rue de Philippeville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Philippeville par rapport à la voie

Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 23 Rue de Philippeville se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Philippeville par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Philippeville se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Bône, 51100 Reims(2,659 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,506 €)

Rue de Tunis, 51100 Reims(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Philippeville

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Philippeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.