3 Rue de Philippeville, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et du 6.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue de Philippeville, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 838 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 702 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 625 mètres
Ventes au 3 Rue de Philippeville
Les 2 ventes au 3 Rue de Philippeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Philippeville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Rue de Philippeville se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Philippeville par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Philippeville se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
