8 bis Rue de Philippeville, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Philippeville, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue de Philippeville, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 831 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 731 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Philippeville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Philippeville dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Philippeville par rapport à la voie
Sur Rue de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 8 bis Rue de Philippeville se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Philippeville par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Philippeville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Reims et 59.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
