36 Rue de Rethel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rethel, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Rethel, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1154 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 128 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rethel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rethel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rethel dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 36 Rue de Rethel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rethel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rethel se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Rethel à Reims
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Rethel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
