22 Rue de Rouen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de Rouen, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 112 mètres
- - Reims Maison Blanche à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 762 mètres
- - Collège François Legros à 593 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 820 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 437 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouen se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
