28 Rue de Rouen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 1 811 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Rouen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°19 et de 3.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue de Rouen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenir à 145 mètres
- Reims Maison Blanche à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 721 mètres
- Collège François Legros à 519 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 803 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 395 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Rouen(2 837€)

30 Rue de Rouen(3 075€)

32 Rue de Rouen(3 080€)

21 Rue de Rouen(3 056€)

24 Rue de Rouen(2 956€)

34 Rue de Rouen(3 077€)

17 Rue de Rouen(3 215€)

1 Rue de Narbonne(2 970€)

Prix du 28 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 28 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 28 Rue de Rouen se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Rouen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Rouen se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.21 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aude, 51100 Reims(2,693 €)

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims(2,769 €)

Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.