25 Rue de Sacy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sacy, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Sacy, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 188 mètres
- - Reims Maison Blanche à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1387 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 258 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1196 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Sacy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Sacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sacy, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sacy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sacy par rapport à la voie
Sur Rue de Sacy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 25 Rue de Sacy se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sacy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Sacy se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Sacy à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Sacy est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
