43 Rue de Sacy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Sacy, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°41 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Sacy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buridan à 198 mètres
- - Reims Maison Blanche à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1369 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 236 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1116 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 198 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 268 mètres
Ventes au 43 Rue de Sacy
Les 3 ventes au 43 Rue de Sacy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Sacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Sacy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Sacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Sacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Sacy dans son marché local
Prix du 43 Rue de Sacy par rapport à la voie
Sur Rue de Sacy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 43 Rue de Sacy se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Sacy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Sacy se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Sacy à Reims
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Sacy est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
