26 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 404 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°24 et de 12.57 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 26 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 67 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 164 mètres
- Reims à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1371 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1110 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 319 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 299 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saint-Brice

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Saint-Brice(3 109€)

22 ter Rue de Saint-Brice(3 430€)

30 Rue de Saint-Brice(3 199€)

22 bis Rue de Saint-Brice(3 443€)

26 a Rue de Saint-Brice(3 448€)

22 Rue de Saint-Brice(3 431€)

26 b Rue de Saint-Brice(3 456€)

Prix du 26 Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 26 Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 26 Rue de Saint-Brice se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Saint-Brice se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 21.81 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(2,789 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(3,013 €)

Rue Tarbé, 51100 Reims(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.