3 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 348 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 274 mètres
- Reims à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1207 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 520 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 489 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Brice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Saint-Brice(2 580€)

2 Rue Tarbé(2 590€)

11 Rue de Trianon(2 574€)

1 Rue des Jardins(2 586€)

2 bis Rue Tarbé(2 593€)

9 Rue de Trianon(2 512€)

3 Rue des Jardins(2 589€)

42 Rue de Trianon(2 580€)

Prix du 3 Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue de Saint-Brice se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Brice se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.28 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(3,388 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(2,621 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(2,580 €)

Rue Tarbé, 51100 Reims(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.