4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 500 € à 4 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis et de 4.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 249 mètres
- Reims à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1231 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 496 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 473 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 483 mètres

Ventes au 4 Rue de Saint-Brice

Les 4 ventes au 4 Rue de Saint-Brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2020

170 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

24 mars 2020

148 000 €(2 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

24 août 2020

228 000 €(2 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

26 novembre 2022

114 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.75 m²

4 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Saint-Brice(3 193€)

6 Rue de Saint-Brice(3 251€)

8 Rue de Saint-Brice(3 564€)

10 Rue de Saint-Brice(3 393€)

44 Rue de Trianon(3 231€)

1 Place Sainte-Claire(3 558€)

Prix du 4 Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 4 Rue de Saint-Brice se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Saint-Brice se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.08 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(2,789 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,635 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(3,013 €)

Rue Tarbé, 51100 Reims(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.