41 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 370 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de Saint-Brice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 1912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 171 mètres
- Reims à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1361 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 329 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 302 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Saint-Brice

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Saint-Brice(2 771€)

37 Rue de Saint-Brice(2 760€)

35 Rue de Saint-Brice(2 769€)

28 Rue de Saint-Brice(2 782€)

33 Rue de Saint-Brice(2 771€)

22 ter Rue de Saint-Brice(2 750€)

22 bis Rue de Saint-Brice(2 744€)

31 Rue de Saint-Brice(2 762€)

Prix du 41 Rue de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 41 Rue de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 41 Rue de Saint-Brice se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Saint-Brice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Saint-Brice se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.97 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(3,388 €)

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(2,621 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(2,580 €)

Rue Tarbé, 51100 Reims(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.