13 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 935 mètres
- - Collège privé Saint André à 382 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 399 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 236 mètres
Ventes au 13 Rue de Sébastopol
Les 3 ventes au 13 Rue de Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue de Sébastopol se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Sébastopol se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
