20 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°22 et de 2.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 921 mètres
- - Collège privé Saint André à 387 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 574 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 222 mètres
Ventes au 20 Rue de Sébastopol
Les 5 ventes au 20 Rue de Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 20 Rue de Sébastopol se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Sébastopol se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
