2 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 741 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sébastopol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°7 et de 7.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 84 mètres
- Reims à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 993 mètres
- Collège privé Saint André à 401 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 554 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 382 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Sébastopol(2 384€)

12 Rue de Sébastopol(2 348€)

171 Avenue Jean Jaurès(2 049€)

169 Avenue Jean Jaurès(2 042€)

179 Avenue Jean Jaurès(2 114€)

Prix du 2 Rue de Sébastopol dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue de Sébastopol se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sébastopol se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.45 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastopol, 51100 Reims(2,543 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,548 €)

Rue Charlier, 51100 Reims(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.