22 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 060 € à 3 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sébastopol, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 17.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue de Sébastopol, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 130 mètres
- Reims à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 908 mètres
- Collège privé Saint André à 385 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 578 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 398 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Sébastopol(2 946€)

20 Rue de Sébastopol(2 297€)

13 Rue de Sébastopol(2 365€)

23 bis Rue de Sébastopol(3 146€)

12 Rue de Sébastopol(2 348€)

Prix du 22 Rue de Sébastopol dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 22 Rue de Sébastopol se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Sébastopol se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.59 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastopol, 51100 Reims(2,543 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,548 €)

Rue Charlier, 51100 Reims(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.