2 Rue de Sfax, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 045 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sfax, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Sfax, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 194 mètres
- Reims à 2365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 736 mètres
- Collège Maryse Bastié à 736 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1637 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1194 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 708 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sfax

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sfax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Sfax(2 636€)

47 Rue de Sfax(2 635€)

49 Rue de Sfax(2 647€)

8 Rue de Sfax(2 642€)

10 Rue de Sfax(2 634€)

51 Rue de Sfax(2 495€)

12 Rue de Sfax(2 640€)

53 Rue de Sfax(2 784€)

Prix du 2 Rue de Sfax dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sfax par rapport à la voie

Sur Rue de Sfax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Rue de Sfax se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sfax par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sfax se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,622 €)

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sfax

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sfax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.