6 ter Rue de Sillery, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Sillery, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 20 parkings - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzy à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 579 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 421 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 573 mètres
Ventes au 6 ter Rue de Sillery
Une vente a été recensée au 6 ter Rue de Sillery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Sillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Sillery, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 6 ter Rue de Sillery se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Sillery par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Sillery se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.66 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Sillery à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Sillery est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
