3 Rue de Sousse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 678 € à 3 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Sousse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Sousse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 63 mètres
- Reims à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 722 mètres
- Collège Maryse Bastié à 722 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1501 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1057 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 641 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 382 mètres

Ventes au 3 Rue de Sousse

Une vente a été recensée au 3 Rue de Sousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

315 000 €(2 283 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•138 m²

3 Rue de Sousse, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Sousse(2 529€)

3 bis Rue de Sousse(2 329€)

6 bis Rue de Sousse(2 525€)

4 Rue de Sousse(2 527€)

1 Rue de Sousse(2 523€)

5 Rue de Sousse(2 328€)

8 Rue de Sousse(2 333€)

5 b Rue de Sousse(2 326€)

Prix du 3 Rue de Sousse dans son marché local

Prix du 3 Rue de Sousse par rapport à la voie

Sur Rue de Sousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Rue de Sousse se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Sousse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sousse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,622 €)

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Gabès, 51100 Reims(2,506 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Sousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.