23 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Talleyrand, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 18 parkings - 1015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 109 mètres
- - Reims à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 785 mètres
- - Collège Université à 668 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 478 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 344 mètres
Ventes au 23 Rue de Talleyrand
Les 2 ventes au 23 Rue de Talleyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 23 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 23 Rue de Talleyrand se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Talleyrand se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Talleyrand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Talleyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Talleyrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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