39 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
À propos du 39 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 42 parkings - 2598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 9 mètres
- - Reims à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 894 mètres
- - Collège Université à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 572 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 382 mètres
Ventes au 39 Rue de Talleyrand
Les 13 ventes au 39 Rue de Talleyrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 39 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 39 Rue de Talleyrand se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Talleyrand se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 75.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
