46 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°44 et de 16.4 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 16 locaux.
À propos du 46 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 16 locaux - 3 parkings - 497 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 12 mètres
- - Reims à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 892 mètres
- - Collège Université à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 395 mètres
Ventes au 46 Rue de Talleyrand
Les 2 ventes au 46 Rue de Talleyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 46 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 46 Rue de Talleyrand se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Talleyrand se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
