5 Rue de Trianon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Trianon, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Trianon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 244 mètres
- - Reims à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 507 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Trianon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Trianon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Trianon par rapport à la voie
Sur Rue de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 5 Rue de Trianon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Trianon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Trianon se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 71.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Trianon à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Trianon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
